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2013 repita:

Apartamento para Venda, Nova Friburgo / RJ

Ref: AP012, bairro Centro, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 180,00 m²

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R$ 680.000

Condomínio

R$ 1.462,00

IPTU

2.004,34

3 Dormitórios

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: AP012

Endereço: Rua Augusto Spinelli, 130, 201, 2º andar

Complemento: apto 201

Bairro: Centro

Condomínio: Edifício Bariloche

Área Útil: 180,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Permuta: Não

Valor por m²: 3.777,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Morar no Centro de Nova Friburgo significa resolver a vida a pé, cercado por tudo que a cidade oferece de melhor, mas encontrar 180 m² de área privativa nessa região é uma tarefa cada vez mais rara. O Edifício tem portaria 24 horas e ocupa um ponto estratégico, com farmácias, supermercados e o shopping a poucos passos. É uma planta generosa, pensada para quem entende que o espaço é o maior luxo em um investimento imobiliário sólido. São três dormitórios bem distribuídos e três banheiros, com aquecimento a gás,  garantindo a dinâmica necessária para uma família que prioriza conforto.

A estrutura do apartamento foca no que é essencial para o cotidiano: uma cozinha espaçosa conectada à área de serviço e uma vaga de garagem garantida, detalhe fundamental para quem vive no coração do bairro. O acesso é facilitado pelo portão eletrônico, mantendo a rotina prática e segura. Para quem busca consolidar o patrimônio em um endereço que mantém sua valorização histórica, este imóvel se apresenta como uma escolha técnica e segura. É o tipo de metragem que não se encontra mais em construções novas, ideal para acomodar móveis grandes e proporcionar uma circulação livre em todos os cômodos. Caso queira entender melhor a disposição interna e as possibilidades de reforma, podemos agendar uma visita.
Cristina Valença
CRECI RJ 081.829
22 98829-2584

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 98829-2584 Cristina Valença

Rua Major Augusto Marques Braga, 23
Centro - Nova Friburgo
(22) 98829-2584
crisfriburgo@gmail.com

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    Rua Major Augusto Marques Braga, 23, loja 02
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    Cristina Valença Creci/RJ nº 081.829

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